台北市長柯文哲今(9)日接受電台專訪,談到大巨蛋問題,柯文哲表示,遠雄大巨蛋不按圖施工被停工是事實,還稱申請沒過是北市在阻撓,他反酸,「難道我要當啦啦隊,說遠雄棒、遠雄好,遠雄呱呱叫嗎?」柯文哲砲轟遠雄,「有人做生意那麼高調?生意人都是和氣生財、民不與官鬥;告市長、告局長還登報紙,不然市長你(趙藤雄)來做啊」。

台北市長柯文哲今(9)日接受電台專訪,主持人問及民調問題,柯文哲坦言,「大巨蛋問題」與「重陽敬老金」確實是民調下滑主因。面對大巨蛋議題,柯文哲說,自己一直有在檢討,如果重來一遍是否有更好處理方法,但至今想不到更好方案。「遠雄不按圖施工,難道讓他繼續蓋嗎?」

柯文哲指出,遠雄當初就是未照圖施工遭停工,現在台建中心審不過,是因為遠雄用6萬人的環評去申請14萬人的防火避難性能審查。遠雄又辯稱沒有不按圖施工,「那你在台建中心申請那是什麼東西?」

柯文哲砲轟,遠雄申請不過說都是北市在阻撓,「難道我要當啦啦隊,說遠雄棒、遠雄好,遠雄呱呱叫嗎?」柯文哲指出,「台建中心委員都是馬政府時代到現在,那審不過你要怪我」?

柯文哲也透露,自己也曾當面與趙藤雄嗆聲「我有刁難郭台銘(三創)嗎?我有刁難蔡明忠(松菸)嗎?有人做生意那麼高調?生意人都是和氣生財、民不與官鬥;告市長、告局長還登報紙,不然市長你來做啊」,還表示「我不是馬英九,不是郝龍斌,我又沒有欠你,該怎麼做就怎麼做」。

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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

國銀財富管理部門賣基金,今年將有重大業務方向調整。業界人士透露,由於金管會不樂見投信基金規模大起大落,多家投信業者已著手透過投信公會,提出佣金制度的新辦法,將以往一次給付的作法,改為以一年內的AUM(該基金在該銀行的存續規模)作為發放佣金的基礎。

行庫主管表示,影響所及,未來投信業者發信用瑕疵辦信用卡行基金時給銀行的手續費,也將從過往一次給付,改為依照銀行對該基金的AUM未來一年內維持狀況,分次給予。

據了解,不少大型行庫高層已開始著手準備,以免理專或財富管理中高階主管過往的銷售模式調整不過來,除了恐將導致手續費收入大縮水;另方面,若不符合主管機關所鼓勵的新基金管理模式,一個不小心還將招致主管機關要求檢討。

針對主管機關的要求,銀行業者指出,主要有兩大原因,一來避免理專的佣金一次給付,容易造成理專把客戶過於頻繁「帶進帶出」,不斷轉換對基金的投資,損客戶權益;再者是如此一來基金無法「養大」,甚至基金操盤人,經常有面臨「贖回壓力」困擾,導致由於憂心發生「流動性」問題,兩項缺點都不利國內基金發展。因此金管會才希望投信或基金管理公司,修改佣金辦法來讓銀行通路銷售模式轉型。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,債務整合推薦銀行所以利率比一般房屋貸款高一些。各家銀行信用貸款利率比較

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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